Quels sont les principaux pièges à éviter lors d’un achat immobilier ?

D’une manière générale, les acquéreurs sont confrontés à plusieurs risques et écueils dans le cadre de l’acquisition de biens immobiliers au Cameroun.

Ci-dessous, une liste non exhaustive de problématiques généralement observées sur le terrain :

• Terrain non titré
• Terrain non borné ou localisé à l’endroit annoncé
• Terrain prénoté ou hypothéqué
• Qualité du vendeur (une personne résidant sur le site à vendre n’en est pas toujours le propriétaire)
• Duplicatum du titre foncier inexistant ou égaré
• Vendeur marié sous le régime de la communauté des biens souhaitant vendre sans informer son conjoint(e)
• Mauvaise foi du vendeur (refus de signer l’acte de vente ou le PV de bornage après avoir reçu les fonds)
• Désaccord entre co-indivisaires
• Double vente